Kako se pregleduje in distribuira javno zemljišče ZDA

Javno zemljišče v ZDA je zemljišče, ki je bilo prvotno preneseno neposredno od zvezne vlade v posameznike, ki jih je treba razlikovati od zemljišč, ki so jih Britanci prvotno podelili ali prodali Krona. Javna zemljišča (javna last), sestavljena iz vseh zemljišč zunaj prvotnih 13 kolonij in petih držav kasneje oblikovana iz njih (in kasneje Zahodne Virginije in Havajev), ki so najprej prišli pod vladni nadzor the Revolucionarna vojna z uveljavitvijo severozahodne uredbe iz 1785 in 1787. Ko so ZDA rasle, so se dodatna zemljišča dodala v javno dobrino z odvzemom indijske zemlje, s pogodbo in z odkupi od drugih vlad.

Trideset zveznih držav, imenovanih zvezne države, so: Alabama, Aljaska, Arizona, Arkansas, Kalifornija, Kolorado, Florida, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Louisiana, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, Nova Mehika, Severna Dakota, Ohio, Oklahoma, Oregon, Južna Dakota, Utah, Washington, Wisconsin in Wyoming Prvotnih trinajst kolonij ter Kentucky, Maine, Tennessee, Teksas, Vermont ter pozneje Zahodna Virginija in Havaji tvorijo tako imenovane zvezne države.

Ena najpomembnejših razlik med zemljišči v javnih zemljiščih in državnimi zemljiškimi državami je bilo, da so bila javna zemljišča raziskana, preden so bila dana na razpolago za nakup ali domače gospodarstvo z uporabo pravokotni pregledni sistem, sicer znan kot sistem krajevnih naselij. Ko je bila izvedena raziskava na novem javnem zemljišču, sta se skozi ozemlje vodili dve črti pod pravim kotom - a osnovna črta teče proti vzhodu in zahodu in a črta poldnevnika teče proti severu in jugu. Zemljišče je bilo nato razdeljeno na odseke od točke tega križišča na naslednji način:

• Mesta in domet - Mestne občine, glavna razdelitev javnih zemljišč po pravokotnem nadzornem sistemu, merijo približno šest milj na strani (šestindvajset kvadratnih milj). Kraji so nato oštevilčeni od osnovne črte proti severu in jugu in nato od poldnevnika na vzhodu in zahodu. Identifikacija vzhod / zahod je znana kot območje. Mestna občina je identificirana s tem odnosom do osnovne črte in glavnega poldnevnika.
  Primer: Mesto 3 sever, domet 9 zahod, 5. glavni poldnevnik označuje določeno mestece, ki je 3 stopnje severno od osnovne črte in 9 stopenj zahodno (razpon) 5. glavnega poldnevnika.
• Številka oddelka - Mesta so bila nato razdeljena na šestintrideset odsekov po 640 hektarjev (kvadratna milja), imenovani odseki, ki so bili oštevilčeni glede na osnovno črto in poldnevnik.
• Aliquot deli - Odseke smo nato nadalje razdelili na manjše koščke, na primer polovice in četrtine, medtem ko še vedno (na splošno) držimo zemljišče v kvadraturi. Alikvotni deli so bili uporabljeni za prikaz natančnega razdelka vsakega takega odseka. Polovine odseka (ali njegovega podrazdelka) so predstavljene kot N, S, E in W (kot so severna polovica oddelka 5). Četrtine odseka (ali njegovega podrazdelka) so predstavljene kot NW, SW, NE in SE (kot so severozahodna četrt oddelka 5). Včasih je za natančno opisovanje parcel potrebno več Aliquot delov.
  Primer: ESW označuje vzhodno polovico jugozahodne četrtine odseka, ki vsebuje 80 hektarjev.

Na splošno:

• Okrožje ima 23.040 hektarjev
• Oddelek vsebuje 640 hektarjev,
• Polovica vsebuje 320 hektarjev,
• Četrtni del vsebuje 160 hektarjev,
• Polovica četrtine vsebuje 80 hektarjev,
• Četrtina četrtine vsebuje 40 hektarjev itd.

Pravni opis zemljišča za javne zemljišča se lahko na primer zapiše kot: zahodna polovica severozahodne četrti, oddelek 8, okrožje 38, obseg 24, ki vsebuje 80 hektarjev, običajno skrajšano kot W½ NW8 = T38 = R24, ki vsebuje 80 hektarjev.

Javna zemljišča so bila na nekatere načine razdeljena posameznikom, vladam in podjetjem, vključno z:

Vnos, ki je zajemal javna zemljišča, za katera je posameznik plačeval gotovino ali ustreznico.

Ti patenti za zemljišča so bili izdani vsem, ki so ob prodaji prodali bodisi z gotovino in prejeli popust bodisi plačali s posojilom v obrokih v štirih letih. Če v štiriletnem obdobju ne bi prejeli celotnega plačila, bi se lastništvo na zemljišču vrnilo zvezni vladi. Zaradi gospodarskih stisk je Kongres hitro opustil kreditni sistem in z aktom z dne 24. aprila 1820 zahteval, da je bilo zemljišče ob nakupu v celoti plačano.

Zahteva, ki temelji na trditvi, da je tožnik (ali njegovi predhodniki v interesu) svojo pravico izpeljal, ko je bila dežela pod nadzorom tuje vlade. "Prepevanje" je bil taktičen način, da bi rekli "skvoter". Z drugimi besedami, naseljenec je bil pred GLO fizično na posestvu uradno prodal ali celo pregledal trakt, zato je dobil prednostno pravico do pridobitve zemljišča od Združenih Države.

Da bi pritegnili naseljence na oddaljena ozemlja Floride, Nove Mehike, Oregona in zvezne države Washington vlada je ponudila donacije za dajanje zemljišč posameznikom, ki bi se strinjali, da se bodo tam nastanili in se srečali s prebivališčem zahteva. Zahtevki za donacijsko zemljišče so bili edinstveni po tem, da so bile površine, ki so bile dodeljene zakonskim parom, razdeljene enakomerno. Polovica površin je bila v imenu moža, druga polovica pa v ženino ime. Evidenca vključuje plošče, indekse in zapiske o pregledu. Darovalna zemljišča so bila predhodnica domačih hiš.

V skladu z Zakonom o domačiji iz leta 1862 so prebivalci dobili 160 hektarjev v javni lasti, če so na zemlji postavili dom, tam prebivali pet let in obdelovali zemljo. To zemljišče ni stalo ničesar na hektar, vendar je naseljenec plačal pristojbino. Popolna vpisna dokumentacija za domačijo vključuje take dokumente, kot so prijava za domačijo, potrdilo o domačiji in končno potrdilo, ki vlagatelju dovoljuje pridobitev zemljiškega patenta.

Od leta 1788 do 1855 so ZDA podelile vojsko dajatve za zemljišča kot nagrada za vojaško službo. Ti zemljiški nalogi so bili izdani v različnih poimenovanjih in na podlagi ranga in delovne dobe.

Za pomoč pri gradnji nekaterih železnic je kongresni akt z dne 20. septembra 1850 državi odobril nadomestne odseke javnih zemljišč na obeh straneh železniških prog in odcepov.

Vsaka nova država, ki je bila sprejeta v Unijo, je prejela 500.000 hektarjev javnih zemljišč za notranje izboljšave, "za skupno dobro". Ustanovljen na podlagi zakona z dne 4. septembra 1841.

Splošni zakon o rudarstvu iz leta 1872 je mineralne dežele opredelil kot zemljišče, ki vsebuje dragocene minerale v svojih tleh in kamninah.

Obstajale so tri vrste trditev o rudarstvu:

• Lode Zahtevki za zlato, srebro ali druge plemenite kovine, ki se pojavljajo v žilah
• Trdilni zahtevki za minerale, ki jih ne najdemo v žilah
• Zahtevki za mlin zahtevajo do pet hektarjev javnega zemljišča, ki je zahtevano za predelavo mineralov.

Izdelala in vzdrževala zvezna vlada ZDA evidence o prvem prenosu zemljišč v javni lasti so na voljo na več lokacijah, vključno z nacionalno upravo za arhiv in snemanje (NARA), Urad za upravljanje zemljišč (BLM) in nekatere državne zemljiške pisarne. Zemljiške evidence povezane s poznejšimi prenosi takšnih zemljišč med strankami, ki niso zvezna vlada, najdemo na lokalni ravni, običajno na okraju.

The vrste zemljiških evidenc ki jo je ustanovila zvezna vlada, vključujejo anketne tablice in terenske zapiske, traktorske knjige z zapisi posameznih zemljišč prenos, evidence zadev o vpisu zemljišč s spremnimi dokumenti za vsak zahtevek za zemljišče in kopije izvirnega zemljišča patenti.

Že v 18. stoletju so vladne raziskave začeli v Ohiu in napredovali proti zahodu, saj je bilo odprto več ozemlja za poselitev. Ko se raziskuje javna lastnina, bo vlada lahko začela prenašati lastništvo zemljišč na zasebne državljane, podjetja in lokalne samouprave. Anketne plošče so risbe meja, ki jih pripravijo pripravljavci na podlagi podatkov v skicah in terenskih zapiskih. Zapiski o raziskovanju so zapisi, ki opisujejo opravljeno anketo in jo izpolni geodet. Terenske opombe lahko vsebujejo opise zemljiških formacij, podnebja, tal, rastlin in življenja živali.

Preden so domobranci, vojaki in drugi vstopivalci dobili svoje patente, nekaj vladne dokumentacije je bilo treba opraviti. Tisti, ki kupujejo zemljišče iz Združenih držav Amerike, so morali prejeti prejemke za plačila, medtem ko tisti, ki pridobivajo zemljišče z zemljiškimi bonskimi boni, vpisi za predkupnino ali Zakon o domačiji iz leta 1862, je moral vložiti prošnje, predložiti dokazila o vojaški službi, prebivanju in izboljšavah na zemljišču ali dokaz o državljanstvu. Dokumentacijo, pridobljeno s temi birokratskimi dejavnostmi, zbrano v vpisnih spisih zemljišč, hrani Nacionalna uprava za arhiv in evidence.

Najboljše mesto za iskanje, ko iščete popoln opis zemljišč, traktorske knjige za vzhodne države so v skrbništvu urada za upravljanje zemljišč (BLM). Za zahodne države jih drži NARA. Trakt knjige so zvezne vlade ZDA, ki jih je od 1800 do petdesetih let prejšnjega stoletja uporabljala zvezna vlada za evidentiranje zemljiških vpisov in drugih dejanj, povezanih z razporeditvijo zemljišč v javni lasti. Lahko služijo kot koristen vir za družinske zgodovinarje, ki želijo poiskati premoženje prednikov in njihovih sosedov, ki so živeli v 30 javnih zemljiščih. Posebej dragocene knjige o traktatih služijo ne le kot indeks za patentirano zemljišče, temveč tudi za zemljiške transakcije, ki niso bile nikoli zaključene, vendar vseeno lahko vsebujejo koristne informacije za raziskovalce.