USDA posojila in nepovratna sredstva za popravilo doma za eno družino

Ameriško ministrstvo za kmetijstvo (USDA) ponuja posojila z nizkimi obrestmi in donacije lastnikom domov z zelo nizkimi dohodki v upravičenih podeželskih območjih za nekatere izboljšave svojih domov. Natančneje, USDA Program posojil in nepovratnih sredstev za samostojno družinsko popravilo stanovanj ponudbe:

• Posojila usposobljeni lastniki stanovanj z zelo nizkimi dohodki za popravilo, izboljšanje ali posodobitev svojih domov. Posojila se lahko uporabijo za popravilo, izboljšanje ali posodobitev doma ali za odstranjevanje nevarnosti za zdravje in varnost.
• Donacije kvalificiranim lastnikom stanovanj z zelo nizkimi dohodki. Dotacije je treba uporabiti za odpravo nevarnosti za zdravje in varnost iz doma.

Prosilci se lahko kvalificirajo za posojila ali donacije:

• Bodite lastnik stanovanja in dejansko živite v domu;
• Potem ko ste bili odobreni, morate biti državljan ZDA ali prebivati ​​v Združenih državah Amerike zakonito stalno prebivališče (zelena karta) status;
• Ne morete drugje pridobiti cenovno ugodnega kredita;
instagram viewer
• Imajo skupni družinski dohodek pod 50% srednji dohodek na območju; in
• Za donacije naj bodo stari 62 let ali več in ne bodo mogli odplačevati običajnega posojila za popravilo stanovanj.

Posojila in dotacije programa za družinsko popravilo stanovanj USDA so na splošno na voljo lastnikom domov na podeželju s prebivalstvom v skupnosti manj kot 35.000. USDA ponuja spletno stran, kjer bodoči kandidati lahko preverite njihov naslov za določitev njihove ustreznosti na spletu.

Znotraj omejitve prebivalstva so posojila in nepovratna sredstva na voljo v vseh 50 zveznih državah, Portoriku, ZDA. Deviški otoki, Guam, Ameriška Samoa, Severna Marijana in Tihi ocean Otoki.

Na voljo so posojila do 20.000 dolarjev in dotacije do 7.500 dolarjev. Vendar pa je oseba, stara 62 let ali več, lahko upravičena do kombiniranih posojil in dotacij v skupni vrednosti do 27.500 dolarjev.

V primerjavi s konvencionalnimi posojili za popravilo stanovanj, kjer so povprečne obrestne mere nad 4,5%, so posojila USDA zelo privlačna.

• Posojilne obrestne mere so določene na 1%.
• Posojila se lahko odplačujejo v obdobju 20 let.
• Poln naslovna služba je potreben za posojila v višini 7.500 dolarjev ali več. (Stroški naslova storitev so stroški, povezani z izdajo a zavarovalno polico naslova za posojilodajalca.)
• Dotacija ima omejitev življenjske dobe 7.500 dolarjev.
• Donacij ni treba odplačevati, če hiša ne bo prodana v manj kot 3 letih.
• Če lahko vlagatelj povrne del, vendar ne vseh stroškov, lahko vlagatelju ponudi kombinacijo posojila in nepovratnih sredstev.

Dokler Kongresu še naprej financira program v letni zvezni proračun, vloge za posojila in nepovratna sredstva je mogoče predložiti okoli leta.

Vloge za posojila in nepovratna sredstva se obdelujejo po vrstnem redu prejema. Časi obdelave se lahko razlikujejo glede na razpoložljivost sredstev na območju vlagatelja.

Za začetek postopka bi se morali prosilci sestati z USDA specialist za domače posojilo na svojem območju za pomoč pri uporabi.

Program posojil in štipendij za posamično družinsko popravilo stanovanj je dovoljen in urejen s stanovanjskim zakonom iz leta 1949, kakor je bil spremenjen (7 CFR, 3550. del) in House Bill HB-1-3550 - Neposredni posamični stanovanjski posojili in posojila Field Office Handbook.

Opomba: Ker se zgornji zakoni lahko spreminjajo, se prosilci za trenutne podrobnosti o programu obrnejo na strokovnjaka za domače posojilo USDA na svojem območju.

Poleg USDA posojil za popravilo stanovanj in programov nepovratnih sredstev je finančna pomoč za popravila ali popravke domov na voljo tudi iz drugih vladnih virov. Nekateri programi so na voljo po vsej državi, drugi pa so na voljo le na državni ali okrajni ravni.

• The HUD Naslov 1 Program za izboljšanje lastnine ponuja zneske posojila in pogoje odplačevanja glede na vrsto nepremičnine. HUD zasebne posojilodajalce zavaruje pred izgubo pri posojilih za izboljšanje nepremičnine.
• HUD-ove 203 (k) Program sanacijskega hipotekarnega zavarovanja kvalificiranim kupcem stanovanj in lastnikom stanovanj omogoča, da v hipoteko financirajo do 35.000 dolarjev za popravilo, izboljšanje ali nadgradnjo svojega doma.
• Informacije o pomoči pri popravilu ali izboljšanju stanovanja, ki so na voljo v stanovanjskih službah lokalnih okrožij, so na voljo pri različnih državni urad za stanovanjske in urbanistične pisarne.

• The Služba za domovinska posojila ponuja posojila za vse kvalificirane veterane in posebej prilagojene stanovanjske štipendije invalidnim serviserjem in veteranom, da bi pomagali pri nakupu ali gradnji prilagojenega doma ali prilagodili obstoječ dom, da bi ga prilagodili invalidnosti.
• Spletno mesto za iskanje starejših ameriških držav ponuja nasvete o varnosti doma in pomoči pri iskanju lokalnih posojilnih programov za izboljšanje domov Oddelek za popravila in predelave doma.
• Indijanci se lahko naučijo več o tem, kako izpolniti pogoje za pridobitev dotacij in posojil za izboljšanje stanovanja Center za storitve javnih in indijskih stanovanj (PIH).