Vasice v zalivu Loreto so okolju prijazne, Nova urbanistična skupnost zgrajena na skalnati vzhodni obali Baja California Sur v Mehiki. Gradbišče je tri kilometre puščavske puščave, umeščene med vrtoglave gore in morje Cortez, znano tudi kot Kalifornijski zaliv. Čvrsto in oddaljeno je mesto sosedje zaspane ribiške vasice Loreto v Mehiki, ki se pogosto hvali s svojo lepo pokrajino, obilico divjih živali in bogato zgodovino.
Na začetku 21. stoletja je skupina vizionarjev začela drzen eksperiment: zgraditi bohotno mesto, ne da bi se vrtilo v okolje. Njihove trditve so se zdele skoraj preveč dobre, da bi bile resnične. Sela zaliva Loreto bi bila največji trajnostni razvoj v Severni Ameriki. Če bi se njihovi cilji uresničili, bi nova skupnost (1) proizvedla več energije, kot jo porabi; (2) obiranje ali pridelavo več vode, kot jo porabi; in (3) uvesti več naravnih habitatov in več naravnih oblik življenja kot v regiji.
Tako kot polotok Jukatan proti vzhodu je tudi mehiški polotok Baja že dolgo tarča turizma. Razvijalci so bili najprej ameriška in kanadska ekipa, ki je sodelovala z mehiško turistično agencijo Fonatur, ki stoji za velikimi turističnimi skupnostmi v Cancunu, Ixtapi in Los Cabosu. Prvotni glavni načrt za zaliv Loreto je bil delo Duanyja Plater-Zyberk & Company s sedežem v Miamiju, vodje gibanja Novi urbanizem. Glavni arhitekt za takšen projekt je bila Kanadčanka Ayrie Cunliffe, poznavalka in usposobljena "zelena arhitektka", ki je specializirana za
trajnostno oblikovanje in razvoj.Začela s sosedstvom ustanoviteljev, ta skupina si je prizadevala ustvariti uspešno in okolju prijazno letoviško skupnost. Tako so to storili.
V skladu s načela novega urbanizma, domovi in trgovine so razporejeni v majhnih sosednjih grozdih. Garaže okoli teh delov ne boste videli, a tudi če bi se avtomobili lahko prilegali na vijugaste steze po teh soseskah, jih ne bi bilo potrebno. Podjetja in rekreacijski objekti so le nekaj korakov stran. Prebivalci Loreto Baya svoje dneve preživljajo "poslušajo glasove namesto motorjev", pravi arhitektka projekta Ayrie Cunliffe.
Zunanje stene doma v zalivu Loreto so zgrajene z stisnjeni zemeljski bloki z uporabo lokalno izkopane gline. Ta naravni material "diha", zato je za vzdrževanje udobnih sobnih temperatur potrebno manj energije. Namesto da bi stene zatesnili z barvo, jih barvamo s poroznim premazom na osnovi apna. Domovi v vasicah zaliva Loreto so zaključeni z organskimi pigmenti mineralnega oksida, ki se vežejo z apnenim ometom.
Domovi v zalivu Loreto niso McMansions. Prva faza projekta, ustanoviteljstvo soseske, ki se je začelo leta 2004, je ponudila šest načrtov za gradnjo zalog, ki segajo od 1119 kvadratnih metrov do 2940 kvadratnih metrov, vključno z notranjimi dvorišči in vrtovi.
Številni vaški domovi imajo majhno servisno okno z vhodnimi vrati. Prebivalci se lahko odločijo, da bodo hrano dostavljali skozi to okno in tako dodali občutek varnosti.
Podjetje Loreto Bay je najelo lokalne obrtnike in delavce ter nudilo programe usposabljanja in posojanja. Razvijalci so ocenili, da bo gradbeni projekt ustvaril približno 4.500 stalnih delovnih mest in nekaj tisoč kratkoročnih delovnih mest. En odstotek bruto prihodka od vse prodaje in ponovne prodaje je namenjen lokalni pomoči.
Navdihnjene s španskim kolonialnim slogom so hiše trdne in preproste z ometnimi stenami, terakotami tla in vrati in letvicami bolivijske cedre. Presenetljivo je, da omare niso del standardnega tlorisa v teh domovih. Temeljna filozofija je, da bodo stanovalci potovali rahlo in prinesli le nekaj imetja, ki jih je mogoče pospraviti v omare in omare.
Domovi v zalivu Loreto imajo grelnike za toplo vodo na sončno energijo. Razvijalci upajo, da bodo na koncu zgradili 20-megavatno vetrno elektrarno za oskrbo z energijo za zaliv Loreto in zunanje skupnosti - stroški električne energije so lahko štirikrat večji od porabe ljudi iz ZDA in Kanade do. Naprave in napeljave so zasnovani v skladu s standardi LEED (Leadership in Energy and Environment Design) za ohranjanje energije in vode. Tradicionalni kamin adobe kiva prinaša toplino v zemeljske domove v zalivu Loreto. Gosti zidovi in oceanski vetrički pomagajo ohraniti domove v zalivu Loreto. Energijsko učinkovita klimatska naprava, ki prihrani prostor, morda ne bo potrebna.
Popločana kuhinja je odprta v veliko sobo. Porcelanske ploščice in tkanine iz lesa dajejo kuhinji mehiški okus. Za vrata in arhitekturne poudarke za "Vaške domove" se uporabljajo lokalni gozdovi. Pipe za varčevanje z vodo in naprave Energy Star naredijo te naravno lepe domove še posebej učinkovite.
Različni bivalni prostori so zasnovani tako v zaprtih prostorih kot na prostem. Kot v mnogih puščavskih skupnostih od Afrike do Amerike je tudi ravna streha zasnovana kot življenjski prostor, meja med zunaj in v zaprtih prostorih pa je zabrisana. Lesena vrtna pergola lahko zakrije teraso na strehi.
Namesto razširjenih sprednjih dvorišč imajo domovi, zbrani tesno skupaj, zasebne notranje vrtove z vodnjaki. Vodnjaki in zelenje hladijo zrak. Vroč zrak se izčrpava skozi odprtine na strehi kupole - nekatera imajo vrata, tako da lahko prebivalci nadzorujejo pretok zraka v dom.
Na terasi na strehi se lahko odpira pogled na morje Cortez ali na goreče gore v bližini. Te zasebne terase prebivalcem zaliva Loreto omogočajo uživanje v topli klimi Baja California Sur - odprta okna in zasebna dvorišča omogočajo stanovalcem prostor za sprostitev in občevanje naravo.
V kmetijski center EcoScapes so bili strokovnjaki, kot je Rob Kater, vključeni v obnovo zelenih površin v suhi puščavski pokrajini. Drevesa, odstranjena z gradbišč, se ohranijo in presadijo. Ekološka zelenjava se goji na vrtu z enim hektarjem. Cvetoče trte in krošnja drevesa se gojijo za sosednjo krajinsko zasnovo. Prav tako je na dvorišču ali terasi vsakega doma posajena produktivna rastlina v loncu, kot sta lipa ali pritlikavi kalamondin (vrsta citrusov). V območjih, ki obkrožajo soseske, so preveč zasedena območja ograjena z ograjami, da lahko raste listje, ki ohranja vlago. Za igrišče za golf se uporablja travnata paspalna trava.
Zavijanje skozi vasi in igrišče za golf v zalivu Loreto so plitva ustja. Te vodne ozke vodne poti so občutljivi ekosistemi, ki zagotavljajo varen habitat za morsko življenje in ptice. Razvijalci sadijo na tisoče mangrovih dreves za ohranitev in obnovo mokrišč in za preprečevanje erozije tal.
Za varčevanje vodnih virov v tem suhem okolju Baja Kalifornija so razvijalci namenili 5000 hektarjev zemlje z dvema povodoma. Sistem jezov in kanalov zbira vodo v deževni sezoni. Odtok od dežja se preusmeri na urejena območja za namakanje.
Ker se lahko v vaseh v zalivu Loreto naseli več kot 100.000 ljudi, se bodo težave z odstranjevanjem odpadkov še povečale. Ekološko smeti in odpadki bodo ločeni in sestavljeni za urejanje okolice in vrt. Predmete za večkratno uporabo, kot so steklenice in pločevinke, bomo razvrstili in ponovno uporabili. Razvijalci ocenjujejo, da približno 5 odstotkov odpadkov ni mogoče kompostirati ali reciklirati in jih je treba poslati na odlagališča.
"Sosedstvo ustanovitelja" v zalivu Loreto je začelo graditi leta 2004. Manj kot 1.000 od 6.000 načrtovanih domov je bilo zgrajenih, ko je leta 2008 severnoameriška recesija močno prizadela stanovanjsko industrijo. Podjetje Loreto Bay je šlo v stečaj in gradnja je zastala nekaj let, dokler leta 2010 ni prevzel mehiški hišni hišnik Homex.
Koliko načrtov bo razvitih? Dva golf igrišča z 18 luknjami? Klub na plaži in teniški center? Trgovine, galerije in majhna podjetja, ki jih obdaja naravni rezervat s 5000 hektarji?
Z leti bo regija verjetno rasla. Kritiki skrbijo, da bo priliv ljudi prinesel promet, odplake in kriminal. Po drugi strani mnogi arhitekti in načrtovalci mest imenujejo The Village of Loreto Bay model regenerativnega ali restavrativnega razvoja. Namesto da bi škodila okolju, bo nova skupnost obnovila izčrpane naravne vire, izboljšala okolje in izboljšala življenje ljudi, ki tam živijo, pravijo razvijalci.
Kot je običajno v potovalni industriji, je bila pisatelju namenjena raziskovanje tega članka. Čeprav ta člen ni vplival, ThoughtCo / Dotfash verjame v popolno razkritje vseh morebitnih navzkrižij interesov. Za več informacij, glej našo etično politiko.