Preden se obnova stare hiše sploh začne, prihranite čas in denar z malo preiskave. Se kdaj čudite kako je izgledal vaš dom pred sodobnimi izboljšavami? Je bil tam vedno zid? Kako bi lahko imel vaš viktorijanski dom tako sodobno kuhinjo? Kaj je tista zunanja stranska obloga, kjer so bila prej okna?
V preteklih letih je bil vaš dom morda že veliko preoblikovan. Večji in starejši je vaš dom, več možnosti so imeli prejšnji lastniki za bistvene spremembe. Večina lastnikov stanovanj radi pusti svoj pečat na nepremičninah v imenu udobja in nadgradnje - vsi si želijo izboljšav. Vsak "naslednji lastnik" ima zaradi kakršnih koli razlogov običajno drugačne prioritete. Tako kot samo lastništvo doma je tudi preoblikovanje del Ameriške sanje za številne ljudi in možnosti za "ponovno blaženje" naraščajo, ko se starost in kvadratni posnetek hiše povečujeta.
Mnogi ljudje želijo domu povrniti prvotno lepoto, ampak kako to storiti? Spoznavanje najzgodnejše zasnove vašega doma lahko traja veliko mesecev. Če nimate načrtov, boste potrebovali čas, da opravite resno detektivsko delo. Ti priročni nasveti vam bodo pomagali odkriti izvor vaše stare hiše, znotraj in zunaj.
Nasveti za odkrivanje pravega doma
1. Začnite s starostjo. Lastniki stanovanj mislijo, da kupujejo svoje domove kot osebno last, vendar vsak lastnik nepremičnin res kupuje v soseski zgodovine. Koliko je stara vaša hiša? Koliko je stara soseska? Z dejanjem je odgovor lahko preprost. Začenši s temi informacijami daje kontekst vaši hiši.
2. Vaša hiša verjetno ni edinstvena. Vsa arhitektura, vključno s skupnim domom, pripoveduje zgodbo časa in kraja. Gradnja in oblikovanje sta spoznanja zgodovine prebivalstva. Postavite svojo hišo v kontekst s svojim država je bilo poseljeno. Kje ljudje živijo v ZDA? Razmislite o tem osnovnem vprašanju: Zakaj je bila vaša hiša sploh zgrajena? Kakšna je bila potreba po zavetišču v tem času in na tem mestu? Kateri arhitekturni slog je takrat prevladoval na območju? Če je vaš dom v vrsti hiš, se postavite nazaj čez cesto in Poglej gor - ali vaša hiša izgleda nekoliko podobno kot sosednja hiša? Graditelji pogosto gradijo dve ali tri hiše zapored, pri čemer učinkovito uporabljajo iste izročene načrte.
3. Spoznajte zgodovino svoje skupnosti. Vprašajte lokalnega zgodovinarja ali vprašajte referenčnega knjižničarja, kje v lokalni knjižnici si lahko ogledate. Ali ima vaše mesto ali mesto zgodovinsko okrožje z zgodovinsko komisijo? Vsi, ki jih hiše zanimajo, vključno z nepremičninskimi agenti, pogosto veliko vedo o lokalnih graditeljih in stanovanjskih slogih. Obiščite svoje sosede in različne soseske. Njihovi domovi bodo morda ogledalo tvojega. Naredite zemljevide, kje so bile zgrajene hiše glede na lokalna podjetja, vključno s kmetijami. Je bila vaša hiša del kmetije, katere zemljišče je bilo razdeljeno? Katere glavne industrije so bile v bližini, ki bi lahko vplivale na hitro rast prebivalstva?
4. Poiščite tlorise za svojo staro hišo. Ne pozabite, da lahko vaša stara hiša nikoli so imeli načrte V zgodnjih 1900-ih in prej so gradbeniki redko sestavili podrobne specifikacije. Celoten postopek gradnje se je prenašal iz roda v rod. V ZDA arhitektura ni postala poklic šele v 19. stoletju gradbeni predpisi in predpisi pa so bili do 20. stoletja redki. Kljub temu bi raziskave pred restavriranjem lahko na koncu prihranile veliko časa.
5. Poglej pod preprogo. Se spomnite koncepta, kako nekaj skrivati pod preprogo ali pometati skrivnosti pod preprogo? Dobro je, da se spomnite, da je velik del zgodovine vašega doma tik pred vami z zelo malo truda - če veste, kam pogledati. Razen če je prenovo opravil mojstrski obrtnik, dokazi ostajajo za seboj. Potegnite nekaj podlage ali kalupov in si oglejte končne (ali nedokončane) robove tal ali višine sten. Izmerite debelino sten in poskusite ugotoviti, ali so bile zgrajene druga na drugi. Pojdite v klet in si oglejte podnico in preverite, ali je bila prilepljena, ko je bil nameščen nov sistem centralnega ogrevanja. Kje je vodovod - ali je vse na enem območju, v dodatku, ko so dodali kopalnico in kuhinjo? Številni zapleteni starejši domovi so se začeli kot enostavne strukture in so jih z leti dodali. The arhitektura hiše se lahko sčasoma razvija.
6. Določite svoj projekt. Kakšni so vaši cilji projekta? Če boste na koncu vedeli, kaj želite, vam bo pomagalo najti pot do tja. Upoštevajte, da se veliko besed, ki jih uporabljamo za opis dejanj, ki jih izvajamo na strukturi, začne s predpono ponovno- kar pomeni "spet". Torej, spet gremo.
Kateri način je pravi za vas?
Preoblikovanje: Ta pogosto uporabljena beseda opisuje postopek spreminjanja hiše v malo upoštevanja zgodovine doma in okolice. Izbrani "model" je po hipu sedanjega lastnika stanovanja. Preden preuredite svoj dom, vzpostavite seznam za vaše sanje o preoblikovanju.
Prenova:Novus pomeni "novo", zato želimo ob prenovi narediti svoj dom kot nov. Ta izraz se običajno uporablja za neurejen dom.
Rehabilitacija: Sanacija se pogosto skrajša kot "rehabilitacija" za obnovo ali popravilo nepremičnine, hkrati pa ohranja njegovo arhitekturno vrednost. Po standardih in smernicah ameriškega sekretarja za notranje zadeve lahko to storite "s popravili, spremembami oz. in dodatke, hkrati pa ohranja tiste dele ali značilnosti, ki prenašajo zgodovinske, kulturne ali arhitekturne vrednote."
Obnova: Izhaja iz latinske besede restauratio, restavriranje vrne arhitekturo v določeno časovno obdobje. Delovna opredelitev sekretarja za notranje zadeve vključuje besede, kot so "natančno prikazuje obliko, značilnosti in značaj a lastnost, kakršna se je pojavila v določenem časovnem obdobju. "Metode vključujejo" odstranitev funkcij iz drugih obdobij v njeni zgodovini in rekonstrukcija manjkajočih elementov iz obdobja restavriranja. "Ali to pomeni, da iztrgate kuhinjski umivalnik in zgradite novo outhouse? Ne. Tudi zvezna vlada pravi, da je v redu ohraniti "zahtevano delo".
Vir
- Ohranjanje terminologije, tajnik notranjih standardov in smernic s spremembami in pojasnili, https://www.nps.gov/history/local-law/arch_stnds_10.htm